大多數房主已經以他們非常滿意的利率進行了再融資

　　如今，隨著所有關於利率的討論都在飲水機上進行，似乎除了美聯儲之外，每個人都知道利率的走勢。當然，人們在猜測，如果他們確實預測利率的走勢，他們肯定無法告訴您何時利率上升或下降。正如您中的大多數人現在已經意識到的那樣，當30年固定利率處於低5位數時，第一抵押貸款利率可能不會下降到2004年的水平。在過去的3年中，大多數房主已經以他們非常滿意的利率進行了再融資。

 

該物業拿出民間二胎貸款

　　隨著住房市場的變化，對貨幣的需求仍然很大，但是人們將拿出民間二胎款來獲取現金並合併循環債務。民間二胎貸款，也稱為房屋淨值貸款，已成為流行的替代貸款，不需要房主為其當前的房屋貸款再融資。可以想像，許多房主寧願不動用低息的第一抵押貸款，而只是為該物業拿出民間二胎貸款，以獲取雜項現金，例如進行住房翻新或為第二套住房融資。

 

民間二胎貸款確實會使用您房屋的資產

　　隨著市場的變化，對於消費者而言，了解房屋抵押貸款的運作方式非常重要。民間二胎權是從您的房屋中提取的留置權，以用於購買或現金再融資。民間二胎貸款確實會使用您房屋的資產，因此您希望在利用房屋時節儉，務實。房屋淨值貸款125％-這些留置權是高LTV民間二胎，您可以根據自己房屋的未來價值來借款。很難相信，但是不需要抵押保險！利率是固定的，這些貸款最常見的資金用途是債務合併。

 

哪一種民間二胎可以吸引您

　　房屋淨值信貸額度100％-房屋淨值信貸是更循環的信貸，根據《華爾街日報》報導的美聯儲的Prime指數，其浮動利率為浮動利率。您僅在使用該行的資金時才支付利息，並且在提款期間每月僅需支付利息。HELOC最常見的資金用途是為房屋裝修提供資金。哪一種民間二胎可以吸引您，請記住查看交易成本，利率以及是否有預付款罰金。